ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей
Возможен перерасчет электроэнергии?
Доброе утро. подскажите пожалуйста, с августа 2015 года мы подключили электроэнергию к дому. мы все это время платили по повышенному тарифу, на вопрос почему мы платим так мосэнергосбыт отвечал что мол не оформлен дом, а только земля ( сразу скажу владелец земли и дома свекровь) после того как была запрошена выписка из егрп и предоставлена им, и в этой выписке было приписано что дом и земля зарегистрированы в 2002 году, а сам дом был введен в эксплуатацию аж 1959 году. нас перевели на понижающий тариф, но в перерасчете отказались. правильно ли это? и как я могу добиться перерасчета электроэнергии с момента установки счетчика и его пломбировки т. е с августа 2015 года
Ответы сообщества 1
Ответить
С подобным вопросом лучше обращаться юристу очно, т. к. решать проблему вероятно придется в судебном порядке, но для начала нужно изучить все имеющиеся документы. в целом же могу сказать, что плата за коммунальные услуги включает плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. плата за коммунальные услуги также включает в себя плату за холодную воду, горячую воду и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в таком доме либо способ управления не выбран или не реализован (ч. 4, 5 ст. 154 жк рф).
размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.
норматив потребления газа в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме принимается равным нулю (п. 8 правил, утв. постановлением правительства рф от 23.05.2006 n 306).
если собственники помещений в мкд не обеспечили установку или введение в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такой технической возможности), плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды рассчитывается с применением повышающих коэффициентов. аналогичным образом повышается плата при недопуске исполнителя два раза и более в помещение для проверки приборов учета (п. 60(1) правил, утв. постановлением правительства рф от 06.05.2011 n 354; п. п. 4 и 26(1) приложения n 2 к правилам n 354).
следует также учитывать, что нормы, устанавливающие повышающие коэффициенты, не должны применяться к домам, на которые не распространяются обязательные требования по установке приборов учета, к примеру ветхим, аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту (п. 2 критериев, утв. приказом минрегиона россии от 29.12.2011 n 627; письмо минстроя россии от 03.11.2016 n 36508-од/04).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.