Разногласия с аредодателем, составление дополнительного соглашения к действующему договору

Добрый день. являюсь ип, арендую павильон в небольшом тц, с момента его открытия. два года уже. администрация тц периодически впускает конкурентов, на претензии разводит руками, мол "договоритесь сами". два таких конкурента не вытянули бизнес и закрылись. в данный момент, прям в соседнем павильоне сидит прямой конкурент с таким же товаром. мало того, на территорию игровой детской площадки так же появился еще один конкурент, скопировал мой товар и ценник. игровая существует столько же, сколько и мой магазин. подскажите, как грамотно выставить претензию администрации тц с требованием составить доп соглашение, где будет оговорено, что все, кто заехал с идентичным товаром, товарами из категории детских игрушек закончили свою деятельность в данном тц. я же готова к повышению арендной платы в связи с такими изменениями в договоре.