Есть ли смысл подавать заявление? помогите...

Ситуация такая, сдавал квартиру в аренду по договору с описью имущества и приложением в виде фотографий квартиры и мебели, квартирантка не оплатила за последний месяц и съехала прихватив с собой кухонный гарнитур, ключи она не отдала. при скрытии квартиры запасными ключами (этот момент снимали на телефон) не обнаружили кухонного гарнитура, по сути в договоре квартиросъемщик под роспись принимал мебель и состояние квартиры и при съезде должен был сдать так же под роспись, но даже ключей не отдал. сразу полицию не вызвали т. к. время было уже ближе к ночи. при звонке квартирантке (делалась голосовая запись звонка) она утверждает что гарнитур она не забирала, а что это я его вынес и на нее наговариваю и что у нее есть много свидетелей (родственники, друзья) которые подтвердят что не чего не забирали. угрожает что в случае подачи заявления в полицию, она подаст встречное заявление по факту мошенничества и приведет свидетелей, а с моей стороны только я и мама, других свидетелей нет, есть только видеозапись с телефона как заходили в квартиру. как быть?