Согласование козырька над входом в магазин

Согласование козырька над входом в магазин На 1-м этаже жилого дома находится магазин. сейчас собственник этого магазина хочет сделать над входом в магазин козырек (с одной стороны - удобно покупателям, что снег, дождь не капает, а с другой стороны - там разместится их рекламная вывеска). однако, собственник квартиры на 2-м этаже (прям над магазином), очень даже против такого козырька (из-за того, что могут по нему залезть). но, этот дядя просит кое что ему сделать (купить), тогда он будет не против козырька. что делать в данной ситуации? на какие нормы ссылаться, чтоб согласовать этот козырек? куда в первую очередь обратиться? как его установить в соответствии с законом, чтоб, в случае если этот дядя пойдет в суд, хозяин магазина не должен был что-то выплачивать этому дяде и убирать козырек?