Собственник магазина на 1м этаже осваивает подвал. Хочет прорубить дополнительный вход со двора. Показывает план реконст

1. Зайдите к юристам в ваше ЖКХ. Хозяин магазина должен был предоставить копии всех документов на работы. Пните их чтобы шли разбирались с собственником. И наверняка не собраны подписи 50% жильцов разрешающую эту реконструкцию, это её так называют - а на самом деле идёт перепланировка с затрагиванием общедомового имущества - несущая стена. 2. Заявление от любого из жильцов, желательно подписаться многим жильцам (не обязательно ) в приложении к заявлению о том что под видом реконструкции идёт самовольная препланировка с затрагиванием общедомового имущества и ограничение в праве пользования земельным участком принадлежащим дому всем жильцам. т.е. хозяин решает что эта часть земли -его вход с подъездом машин должна принадлежать ему. К заявлению кроме подписей жильцов сделать ещё приложение с фотографиями начавшихся работ. ОДИН ЭКЗЭМПЛЯР В ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ ГОРОДА. ОДИН СЕБЕ ОДИН ЭКЗЕМПЛЯР В ПРОКУРАТУРУ ВАШЕГО ОКРУГА, РАЙОНА. ОДИН СЕБЕ должны остановить. БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ВХОДА В ПОДВАЛ ПОЖАРНИКИ НЕ ДАДУТ ПЕРЕВЕСТИ СКЛАДСКОЙ ПОДВАЛ МАГАЗИНА В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ как того хочет хозяин. 3. Приватизировать обязательно жильцам ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ. ПЕРЕД ПРИВАТИЗАЦИЕЙ сделать запрос в кадастровой палате на кадастровый паспорт. ЧТОБЫ НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ КАДАСТРОВОЙ ФИРМЫ которая обязуется приватизировать вам землю и выполнить все работы по межеванию. Такие дома обычно втихаря приватизировались до 2005 года и скорее всего земля уже приватизирована 1/2 жек 1/2 хозяин магазина - жильцов якобы нет в природе. так можно делать. Межевая фирма возьмёт с вас предоплату и потом всплывёт что земля в бессрочной аренде. залог не возвращают по договору. 4. Избираете полномочного представителя по дому. Составляете иск в суд о признании приватизации некорректной. После суда пойдёт письмо в кад.палату об изменении и внесении жильцов в кадастр на землю. Соберёте документы всех собственников жилья и дальше проконсультируйтесь в палате куда их нести чтобы землю закрепили за вами, помимо хозяина магазина. Когда у вас будет штамп в св-ве на квартиру что вы являетесь собств. земли тогда вы можете хоть какать на землю среди бела дня и никто вам не запретит, можете ночью пить пиво на лавке и никто вам никакой милиционер только если ему не поступит заявления от другого собств. земли на вас о том что вы пьёте пиво и мешаете ему не сможет вас тронуть, говорите это частная собственность и показываете ксерокопию св-ва о праве собств-сти на землю. БОЙТЕСЬ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НЕ ВЕРЬТЕ ЕГО СЛОВАМ. Департамент это МЕР, у которого все рычаги по управлению не приватизированной городской землёй. Он может без вашего согласия дать разрешение на возведение магазина прилежащего к вашей земле т.к. вся земля не приватизированная находится в управлении адм. города.