Запорные краны стояка - общедомовая собственность - как доказать?

Запорные краны стояка - общедомовая собственность - как доказать? подскажите, пожалуйста, как убедить ук в том, что первые запорные краны, отходящие от стояка, являются общедомовой собственностью? они не перекрывают воду, так что когда мы меняли кран, вода лилась из трубы! после этого написали заявление в ук, на которое ук ответила, то эти краны мы должны менять за свой счёт. кроме того, стояк имеет свищ, и в ук сказали на телефонный звонок: "вот когда будет потоп - тогда и звоните!" кроме как подавать в суд - что можно сделать?