Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей

Вопрос про средства на капитальный ремонт

Москва136 просмотров1 ответ

Вопрос про средства на капитальный ремонт в течении семи лет управляющая компания во главе с местным директором компании -мошенником собирала деньги на капитальный ремонт, который так и не был проведен. без оплаты квитанции за кап ремонт, а это 400 р ежемесячно не производилось назначение субсидии на оплату квартиры пенсионерам, таким образом соц защита фактически заставляла оплачивать счета пенсионеров дома. а другие жильцы за кап ремонт не платили. а теперь мошенники ушли на вторые должности в упр компании, денег на счете нет, кап ремонт не сделан. можно ли заподозрить в сговоре упр компанию и соц защиту и подать на них в суд. на требования накопленные средства за это время перечислить на оплату за квартиру в настоящее время в компании ответили что решать должны на общем собрании все собственники жилья, что нереально то одного нет, то другого. какое уж тут собрание и почему этот вопрос должны решать те, кто и копейки на кап ремонт не потратил? как вернуть деньги обратно? суд нам в этом поможет?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Первое. В квитанции, по которой платили, должна быть строка "Накопительно на капительный ремонт" (или чего-то типа того). Поэтому, УК по-любому обязаны провести капитальный ремонт. Данные денежные средства являются целевыми и могут быт потрачены только на конкретные дела. Эти вопросы прописаны в договоре управления. То, что люди, подписавшие договор от лица компании уже на других должностях роли не играет - договор заключен от имени компании и компания должна его соблюдать либо расторгнуть ( эти вопросы регулирует Гражданский кодекс). Второе. Собрание собственников жилья считается состоявшимся при наличии кворума (см. ст.ст. 44-48 ЖК РФ) и для этого необязательно собирать всех собственников во дворе дома. Напишите необходимое решение на бумаге, обойдите всех жильцов дома и у Вас будет заочное голосование. И еще момент - голоса считается не по головам, а по площади, т.е. три владельца трехкомнатных квартир имеют больше голосов чем три владельца однушек. Третье. По факту незаконного присвоения денежных средств УК Вам для начала надо будет обратиться в прокуратуру. Чтобы в суд идти, очень хорошо разбираться в сути вопроса, а Вы такими данными, судя по всему, не располагаете, поэтому суд Вам не поможет. Он даже иск у Вас не примет. Я мог бы помочь Вам в этом вопросе - напишите в личку.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить