Замена электросчётчика в период гарантийного срока.

Жилой дом входит в состав тсж. до сентября 2013 г. оплата за электроэнергию производилась по показаниям счётчика (новый с 2011 г.), установленного в квартире. в сентябре 2013 г. руководство тсж решило установить новые счётчики на лестничной площадке (получилось по 2 счётчика на квартиру). однако, в июне 2014 г. электросчётчик на лестничной площадке вышел из строя и требует замены. я обратился к руководству тсж с этим требованием. в ответ: счётчик на лестничной клетке моя собственность и этим вопросом должен заниматься я сам. при этом счётчик не отработал, даже, 1 года, у меня нет никаких документов по установке этого счётчика. вопрос: кто в данной ситуации должен заниматься ремонтом (заменой) электросчётчика ?