Обслуживание домофона, не легальное отключение.

Доброе время суток. постараюсь объяснить суть вопроса. в общем купил квартиру в 9-и этажном доме, в котором стоит домофон. домофон не кто не обслуживает, нет договора на его обслуживание. т. к я являюсь собственником части дома, то и домофон является частью моей собственности. так вот есть у нас мужик в городе который просто посылает платежки о оплате обслуживания домофона, просто на лоха. лохи оплачивают (вернее просто переводят ему деньги) без всяких заключенных договоров. предыдущий хозяин платил долгое время этому мужику, а я нет. вчера этот мужик отключил мою квартиру от домофона. по сути он нанес вред моему имуществу и сделал это без всякого права на это, т. к повторюсь ни какого договора нет. так вот в чем вопрос: если он не поймет ситуацию и откажется подключать обратно домофон, то на какой закон можно будет опереться в этом случае? если не поможет обычный разговор, то придется обращаться в прокуратуру, ибо этот чудак всех достал.