Оплатила основной долг за жкх! не хочу платить пени! как это сделать?

Здравствуйте, по поводу оплаты квитанций жкх!
продаю кв., сделка уже в процессе, деньги закрыты в ячейке!
для их получения надо выписаться с кв. и тогда получу деньги!
но у нас висел долг по квартплате, когда пришли в жилконтору выписываться, паспорт забрали и сказали, что надо придти со справкой от бухгалтера, что долгов нет, что бы получить паспорт с выпиской!
до момента погашения долга, летом, пришло письмо (в письме по мимо долга основного, надо заплатить гос пошлину и за явку представителя от жкх, а это вышло в 6 тыс! и повестка в суд!
на заседание сходили, но кроме нас и судьи, представителя от жкх не было! устно пообещали закрыть долг и ушли!
но мы основной долг заплатили, пени не стали платить! недавно зашли к бухгалтеру, но не попали к ней, а попали к злой женщине в окошке, которая хочет видеть постановление суда, погашенные пени и оплата гос пошлин и тд!
кошмар какой то, а сделка вот вот близится к завершению!
как быть? надо ли ехать в суд и брать в архиве постановление? платить все это!? (просто денег сейчас нет, а это еще 16 тыс)!
или можно записать этот долг на нас и параллельно выдать справку. что долгов нет! а то паспорт с выпиской боюсь не отдадут (