Управляющая компания требует предоплату (авансовый платеж на 4 мес вперед). в дду не прописано данное условие

Уважаемые юристы, какими статьями оперировать, чтобы отстоять свои права, не платить предоплату, а по факту оказанных услуг (как положено, 10 - к/у, 25 - свет вода)? пишу заявление на имя гендира управляющей компании, а что писать и чем аргументировать свой отказ от предоплаты, понятия не имею. есть только подписанный дду, где не прописано про аванс. платеж, есть здравый смысл и понимание этой статьи:
"часть 1 статьи 155 жк рф (в редакции федерального закона №123-фз от 04.06.2011г. ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. "

предыстория: купили квартиру в новостройке, управляющая компания теперь требует предоплату за 4 мес вперед, и если не подпишем, то не видать нам ключиков от квартиры)

буду очень признательна вам и вашей помощи...