Кто шарит за законы и лицензии

Если ип - надо оформлять отдельный вид деятельности
если ооо - смотреть свой устав. можно даже не выделять в отдельный код оквэд, в силу диспозитивного регулирования. но выбрать, какой вид деятельности будет для вас основной, а какой дополнительный. вести отдельный бухгалтерский учет по разным видам деятельности и отдельно считать налоги с одного и с другого. и вот в этом засада. посоветуйтесь с хорошим бухгалтером, потому что с дополнительного вида деятельности налоги могут оказаться большими. от чего вы планируете получать большую прибыль, то и делайте основным, и вносите изменения в коды статистики
и смотреть свой договор аренды - под что вам помещение сдали