Может ли муж продать жене магазин, как торговую недвижимость?

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Но в рассматриваемом примере имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц, т.е. не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности.