Строители сдали дом на 5 месяцев позже указанного срока в договоре, можно ли с них взыскать штраф и каким образом?

Если штрафные санкции маленькие и незначительные, то можно войти в положение строительной компании и не применять штрафные санкции, тем более что приходится это делать через суд, а эта процедура занимает немало времени. Но если сумма существенна, с застройщика необходимо взыскать и пеню и материальные убытки. Моральные трудно в суде взыскать. Конечно, трудно рассчитывать на возмещение, если застройщик находится в бедственном положении и не имеет денег на счетах. Штрафные санкции предусматриваются, как правило, в форме пени, размер которой рассчитывается в зависимости от длительности просрочки.Поэтому, вероятнее всего, пеню придется взыскивать в судебном порядке. Исковое заявление в таком случае подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика (застройщика). Нужно оплатить государственную пошлину, это 1% от суммы иска для физ.лиц.В исковом заявлении следует описать, что между вами и застройщиком (указать организационно-правовую форму и название субъекта хозяйствования) такого-то числа был заключен договор (название его), который имеет существенные признаки договора подряда. Отметить, что свои обязательства по договору вы выполнили в полном объеме, о чем свидетельствуют соответствующие платежные документы (копии приобщить к иску). Пунктом договора (указать каким) установлена пеня в размере (тот, что прописан в договоре) за каждый день просрочки сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию.