Вопрос про парковку (см. внутри) имеет ли право магазин штрафовать за парковку? )

Такими полномочиями, как наложение штрафа за неправильную парковку наделены сотрудники ГИБДД, но не работники магазина. Земля, на которой располагается парковка является муниципальной собственностью. Если у вас создано ТСЖ, то земля вокруг дома принадлежит вам, это придомовой участок. Проведите межевание земли и сдайте эту землю магазину в аренду. Тогда, если сотрудники магазина захотят пользоваться этой стоянкой, они должны будут платить ТСЖ арендную плату за эту землю, а вы можете распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению. Например снизить расходы на коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию или провести ремонтные работы общего имущества.