Как сдавать в аренду например дорогую шубу или платье, как все это оформить единовазово, без оформления ип и т.п. как сд

Как сдавать в аренду например дорогую шубу или платье, как все это оформить единовазово, без оформления ип и т.п. как сд п. как сделать так, что б если человек испоганил вещь, я могла что-то у него забрать или деньги или что-то взамен. экспертиза,да. но вот документно, что быть спокойным?. подруга вот такое хочет сделать, сидим обсуждаем. подскажите пожалуйста.