Согласие соседей на перепланировку под магазин.

Действительно странно - откуда Вы взяли, что в Вашем случае необходимо согласие 66% СОСЕДЕЙ? Похоже, что кто-то Вас ввел в заблуждение… Никакого согласия СОСЕДЕЙ законодательство РФ вообще не предусматривает, А вот согласие СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД во многих случаях обязательно. И не исключено, что в Вашем конкретном случае может понадобится согласие ВСЕХ собственников, т.е. 100%. Все дело в организации ВХОДА в Ваш магазин. В вопросе почему-то об этом ничего не сказано, но организовать его через общий подъезд и/или лестничную площадку Вы не имеете права, т.к. это прямо ЗАПРЕЩЕНО п. 2 ст. 22 ЖК РФ. А для оборудования ОТДЕЛЬНОГО входа в магазин, как правило требуется реконструкция ограждающих конструкций (даже при использовании имеющегося оконного проема требуется разрушение капитальной стены дома за счет демонтажа части подоконного простенка), а также занятие части земельного участка. Но и внешние стены МКД, и земельный участок входят в состав общего имущества дома и согласно п. 2 ст. 40 ЖК РФ такая реконструкция (переустройство и (или) перепланировка) помещений допускается ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ собственников помещений в МКД. Кроме того (если вдруг Ваш дом относится к крупнопанельным или крупноблочным), то необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в стенах зданий расширять и пробивать проемы НЕе допускается. Уж, извините если огорчил, но судебная практика, подтверждающая все вышеизложенное тоже имеется и достаточно многочисленная. Удачи.