Как можно повлиять на фирму-подрядчика так, чтобы они в кратчайшие сроки выполнили ремонт?штрафы, претензии не помогают.

Попытайтесь возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Дело, скорее всего, до суда не дойдет, но эмоциональная встряска может быть большой, когда директора, скажем, вызовут для дачи объяснений в отделение милиции. Может, и выполнят работы, а может, и деньги вернут. Вариант не для слабонервных, нужно заранее все взвесить...