Может ли арендодатель квартиры требовать денег за поломку, если она совершена до нас.

Может ли арендодатель квартиры требовать денег за поломку, если она совершена до нас. а ситуация такая. снимаем квартиру, заключили договор с арендодателем через агенство, есть договор. но суть не в этом, а в том что в процессе ремонта унитаза обнаружилась трещина на бачке (сзади), которая после этого же ремонта стала протекать. заранее мы о ней знать не могли, так как она находится за бачком. как давно она там мы тоже не знаем, снимаем всего пол года. (и как доказать что это не мы сломали?) и теперь с на требуют оплатить новый бачок или даже унитаз. скажите как поступить в этой ситуации и кто прав? (деньги терять не хочется) с хозяевами квартиры отношения напряженные, поэтому договорится по хорошему вряд ли получится. при описи имущества про унитаз ни слова, проблема еще в том что мы оставили в залог 3000 рублей. как их теперь вернуть?